1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-1.0%
神戸市須磨区
24.3万円/㎡
前年比+69.9%
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須磨浦ビラー
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通六丁目
山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 75.02㎡の場合
相場
1,442万円
19.2万円/㎡
426
1,103
1,780
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,780万円
14.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年5月30日
須磨浦ビラー
1,380万円（18.4万円/㎡）/ 4階 / 75.02㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,380万円 | 18.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/27 | 1,980万円 | 26.1万円 | 4階 | 75.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 1,580万円 | 21.1万円 | 4階 | 75.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 1,780万円 | 23.7万円 | 4階 | 75.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 2,180万円 | 28.7万円 | 4階 | 75.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,080万円 | 27.4万円 | 4階 | 75.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,490万円 | 19.2万円 | 5階 | 77.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,580万円 | 20.4万円 | 5階 | 77.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は17.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅7分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.02㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/25 | 名谷14団地 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,295万円 | 18.8万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/29 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,450万円 | 20.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/05 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.98㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | 中落合第二住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅10分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.07㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/16 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,480万円 | 15.8万円 | 93.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/18 | 北須磨団地 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅21分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 1,420万円 | 17.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅18分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/16 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.42㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/29 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 1,150万円 | 16.0万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/13 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | 横尾1団地 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅11分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、神戸市須磨区では69.9%上昇しています。
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ガーデンハイツ須磨B棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造